Objednáváte PENB (energetický štítek budovy)? Jak postupovat?

Na následujících obrázcích jsou značeny zeleně doporučené kroky, červeně pak povinnosti.

Před zpracováním Průkazu pro prodej nebo pronájem je vhodné se pobavit s expertem, zda-li se přeci jen nenajde jednoduchá možnost rekonstrukce, která by vylepšila hodnocení Průkazu. K tomuto lze například využít sítě konzultací zdarma EKIS. Průkaz se zpracovává na základě výkresové dokumentace, fotek, případně osobní prohlídky. Pokud mám povinnost zpracovat průkaz, mám též povinnost uvádět hlavní výsledek Průkazu v jakékoliv reklamě na internetu nebo v tištěné podobě. Celý Průkaz je nutné předložit všem zájemcům o obchod a též k finální smlouvě.

V případě rekonstrukce objektu se nejprve s dostupnými podklady o existující budově obrátím na zpracovatele. Tento má povinnost jednoduše posoudit ekonomickou výhodnost ekologických alternativ. Doporučujeme provést též osobní bezplatnou konzultaci EKIS nebo celé nastavení projektu rekonstrukce podrobit podrobné ekonomické analýze výhodnosti přes produkt OPTIMALIZACE s výraznou slevou. Vlastní zpracování Průkazu probíhá na základě dokumentace rekonstrukce. Zpracovatel je povinnen nabídnout další vhodný následující postup rekonstrukce v příštích letech. Ke stavebnímu řízení je nutné doložit kladné stanovisko Státní energetické inspekce, která kontroluje kvalitu provedení Průkazu. Aby byl Průkaz platný, je nutné zrealizovat skutečno to, co bylo dle dokumentace neprojektováno. Toto je vhodné zakotvit ve smlouvě o dílo.

V případě výstavby nové budovy je nutné postupovat ve dvou krocích. Ve fázi, kdy je objekt navržen architektonicky, tedy je zřejmé dělení místností, vnější tvar a orientace budovy, je zpracovatel povinen posoudit ekonomickou výhodnost ekologických alternativ. Doporučujeme provést též osobní bezplatnou konzultaci EKIS nebo celé nastavení projektu rekonstrukce podrobit podrobné ekonomické analýze výhodnosti přes produkt OPTIMALIZACE s výraznou slevou. Ve fázi kompletní stavební dokumentace následuje vlastní zpracování Průkazu dle podrobné stavební a technologické dokumentace stavby. Ke stavebnímu řízení je nutné doložit kladné stanovisko Státní energetické inspekce, která kontroluje kvalitu provedení Průkazu. Aby byl Průkaz platný, je nutné zrealizovat skutečno to, co bylo dle dokumentace neprojektováno. Toto je vhodné zakotvit ve smlouvě o dílo.